上周想在济南商河买房的朋友，最后都买了哪里？

济南商河上周（6.30-7.6）新房市场热度稳定，区域网签量前三的项目各有特色。国投未来城以11套成交量领跑，银丰玺悦和中和金麟府分别成交3套、1套。

国投未来城均价7000元/㎡，位于商中路与宝源街交汇处，主推127-175㎡大户型，低密洋房社区即将交房。优势是生活配套成熟、户型宽敞，但总价偏高；银丰玺悦单价7500元/㎡，靠近文昌实验学校，小高层社区容积率2.2，教育配套突出但位置稍偏；中和金麟府单价6500元/㎡，滨河实验学校旁，总价72万起门槛低，但小区热度较低。

20年经验建议：预算充足的改善家庭优先考虑国投未来城的大空间和便利配套；重视学校资源的家庭可关注银丰玺悦；刚需上车选中和金麟府性价比更高。买房前多对比实地考察，匹配需求才能不踩坑～