上周想在济南市中买房的朋友 这三个盘你看了吗

最近陪朋友跑了一圈市中区新房，发现上周（6.30-7.6）区域网签前三的党家智慧城A-4地块、市中万科城和绿地新里城各有看点。智慧城以4套成交量居首，26500元/㎡均价的中端定位吸引刚需；万科城凭借105-175㎡宽厅洋房成改善新宠；绿地新里城现房优势叠加成熟配套持续走俏。

在市中区深耕二十年，这三个盘特点鲜明：智慧城A-4地块均价17500元/㎡主打性价比，但需注意周边开发周期较长；万科城装修交付+山景资源亮眼，但单价稍高；绿地新里城自带商超和学校，不过3.5的容积率略显局促。

建议预算有限的首置群体重点关注智慧城片区，想一步到位的改善群体优先万科城洋房，家有学龄儿童的可以考虑绿地新里城现房。这三个项目恰好覆盖了市中区主流购房诉求，你们最近在看哪个盘？留言区交流避坑经验呀~