济南济阳买房亲测！上周热门楼盘优缺点全解析

最近济阳楼市有点热闹，6月23日-29日新房网签量前三甲新鲜出炉：万科·时代之光二期成交10套稳居榜首，祥生城南壹品和东方樾各签5套并列第二。这三个盘到底值不值得入手？

冠军万科·时代之光二期均价68万起，位于同德街南侧，主推95-128㎡三居。优势是品牌背书+低总价，装修交付省心。但位置稍偏，周边商业配套待完善。祥生城南壹品银河路现房均价91万/套，134㎡大户型主打改善，教育配套评分满分，不过单价突破区域天花板。东方樾在经三路东现房均价73万/㎡，143㎡洋房产品稀缺，容积率仅1.99，但部分户型存在动静分区不明确问题。

预算有限的刚需族重点看万科，首付压力小且户型实用；改善家庭建议城南壹品，学区资源和社区品质更优；追求居住舒适度选东方樾，低密社区和超大阳台是亮点。这三个盘恰好像镜子般折射出济阳楼市的不同面向，你的购房需求属于哪一种呢？欢迎留言交流真实看房体验～