上周想在济南历下买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.23-6.29）历下区新房网签数据出炉，总成交量集中在三大热门改善盘。保利·珑誉以10套登顶，保利金茂·琅誉成交7套位列第二，城发蓝城凤起历山以3套紧随其后。

保利·珑誉均价3.3万/㎡，华龙路核心区现房在售，主推130-235㎡大平层，双地铁+CBD配套优势突出，但高层户型私密性略受影响。保利金茂·琅誉3.1万/㎡单价门槛更低，解放东路125㎡起步户型对预算有限改善群体更友好，不过容积率接近3稍显局促。城发蓝城凤起历山作为历山路稀缺新盘，2.3低容积率+全四居配置亮眼，但20%绿化率稍显逊色。

预算500万左右的改善家庭，珑誉的现房优势更稳妥；注重地段成长性可选琅誉；偏爱低密社区建议关注城发蓝城。每个项目都有独特价值点，关键看个人居住需求和资金规划。