上周想在济南天桥买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月16日-22日济南天桥区新房网签数据新鲜出炉，海信观澜、明湖之光等项目持续领跑。这三个真实购房者用真金白银投票的项目，其实藏着不同群体的买房密码。

成交榜首海信观澜均价1.4万/㎡，作为二环内的改善盘，102㎡起步的户型设计确实香。但需注意项目容积率2.6不算低，且明年就要交付。排在第二的明湖之光91万起的低总价门槛，76㎡两居对刚需友好，不过3.8的容积率确实需要心理准备。位列第三的百一·十里湖畔115㎡起步，临近顺河高架的位置适合自驾群体，但周边仍在发展中。

给不同需求购房者的建议：预算有限的年轻家庭可以重点看明湖之光的小两居，注意选中间楼层避开噪音；三代同住的家庭优先考虑海信观澜的方正三居；注重社区品质的买家建议实地考察百一·十里湖畔的园林景观。你们更看重总价控制还是居住舒适度？欢迎评论区分享你的观点。