济南西客站惊现1.7容积率洋房！住进去的人都怎么了？

最近济南楼市都在传一个神秘代码——1.7！这不是奶茶配方，是金象泰榕悦府的容积率。作为跑盘狂魔，我必须带你们看看这个让同行集体沉默的洋房区。

邻居王姐去年还在吐槽高层鸽子笼，今年却在榕悦府阳台种月季。原来这里的洋房得房率比常规高层多10-13%，相当于白赚个咖啡角。她家133㎡做成了四房两厅，主卧还能塞下步入式衣帽间。

住高层的李哥最怕下班回家抢电梯，现在他住三楼每天爬楼梯锻炼。榕悦府每栋只有8层，楼下就是下沉庭院，他家的柯基现在下楼遛弯比主人都积极。

设计师朋友张工看房时拿着激光尺狂测，最后盯着3.1米层高笑出声。197㎡户型南北双阳台形成穿堂风，他说这才是改善该有的模样，比某些伪豪宅实在多了。

当别人在高层数窗外空调外机，你在洋房露台等晚霞；当邻居挤电梯刷手机，你在园林小径邂逅邻居家的萨摩耶；当大多数楼盘还在比层高，榕悦府早就把生活装进每处肌理。