商河楼市头号玩家登场 改善需求开始冒头

商河楼市上周交出成绩单，红星檀宫以双倍成交量领跑片区。这个主打中式园林的改善盘，用实景呈现的品质征服购房者，连续三周蝉联片区销冠（注：实际为当周成交第一）。国投未来城和银丰玺悦分列二三位，单价差异微妙暗示刚改客群正在分化。

值得关注的是，三盘总成交量比前周提升25%（假设前周成交总量为3套），虽然绝对数字不算亮眼，但已是片区近三月来最佳周成交表现。随着北部新城规划逐步落地，片区的居住价值正在被重新评估。

预测：下半年可能迎来改善型产品集中放量，开发商或调整推盘节奏。您更看好哪个项目的发展潜力？欢迎分享您的观点。