6200元/㎡起！济南这个地铁盘现房清盘中

听说最近济南只有两种房——现房和其他房。当开发商还在画大饼的时候，中建长清湖的实景洋房已经能看见湖面涟漪了。这个地铁口800米的项目，藏着多少硬核实力？

1号线创新谷站步行10分钟，早高峰通勤实测26分钟到西客站。山师附中附小双校区加持，从幼儿园到初中全学龄覆盖，送完孩子上学顺路坐地铁上班的日常真实存在。

目前在售的8层洋房堪称清流，168㎡四室两厅三卫的格局，主卧标配独立卫浴+衣帽间。现房即买即验的底气，站在阳台就能验证：南向无遮挡观湖，北侧别墅区绿树成荫。不过要注意，整个项目仅剩5套观湖房源，低楼层价格已下探到6200元/㎡（部分送车位），这个价格在长清区都算得上破冰价。

但也要提醒：项目所在的大学城板块虽有三甲医院和银座商城，商业成熟度仍不及主城区。对于习惯城市繁华的年轻家庭，周末可能要开车20分钟去市区逛街。

当别人还在为延期交房焦虑，这里的业主已经在湖岸晨跑；当新盘还在玩概念营销，这里的实景园区已绿树成荫。现房时代，眼见为实才是硬道理。