省棉麻公司A地块住宅喜提预售证🎉历城核心区上新啦！🏡

历城区新盘【省棉麻公司A地块住宅】5月28日正式获批预售证（证号：济建预许202505280331号）！项目位于胶济铁路以南，坐拥老城成熟配套，主打刚需小户型，周边地铁、学校、商场一应俱全～

📍教育配套超能打：3公里内78所幼儿园+9所小学+13所中学📚，洪家楼三小等名校环伺，但绿化率0%⚠️，家长需权衡自然环境缺失问题。

🚇交通便利度中上：祝甸地铁站步行可达，94个公交站覆盖全城🚌，但紧邻胶济铁路可能带来噪音困扰，低楼层住户要慎重！

🛒生活氛围拉满：汇隆广场等7大商场+93个超市🛍️，买菜逛街超方便，可惜容积率2.7偏高，居住密度会稍显拥挤🏗️。