济南长清家长必看！圣丰御景湾解锁大实验学区房新解法

"妈，这套房能读大实验吗？"发完这条语音3小时后，张女士带着购房合同走出圣丰御景湾售楼处。

上周接待的客户张女士让我印象深刻。她家孩子明年入学，预算卡在75万死活上不去。当我摊开学区划片图时，她眼睛突然亮了——圣丰御景湾的备案价居然藏着6字头房源！

这个盘有意思。1.7的容积率在长清新房里算稀有物种，40%绿化率实打实种了400棵成年乔木。上周带客户看现房，三楼那套100㎡三居室，南向阳台能直接望见在建的社区幼儿园。不过要提醒的是，项目东侧规划中的商业街还在图纸阶段，现阶段更适合开车出行的家庭。

更关键的是，我们通过开发商直签能拿到额外97折。张女士那套总价73万的房子，最后用开发商送的物业费抵扣了契税。现在她逢人就说："早知道学区房不用砸锅卖铁"。

正在为孩子上学发愁的你，亦能在圣丰找到新解法。