济南改善族看青龙山｜中博·锦雲原著现房测评

听说最近济南改善圈都在传——真正的低密生活只有两种打开方式：看过锦雲原著，和没看过锦雲原著的。

上周陪闺蜜验房时遇见的张老师，让我突然明白容积率1.5的真实意义。这个在重点中学教了二十年书的语文老师，去年把老城区的学区房置换成了锦雲原著260㎡顶层。当我们穿过三重归家动线，站在她家7.2米横厅时，她突然指着窗外说："以前批改作业到凌晨，听见的都是高架的车流声，现在抬眼就是青龙山的轮廓线。"

原来张老师选房时遇到个难题：既要离工作单位近，又想要真正的低密社区。直到发现这个藏在山麓里的洋房，动静分区的设计让书房和老人房相隔15米，三代人既能互相照应又不会干扰。最打动她的是每扇窗外都像装裱好的山水画，飘窗被她改造成阅读角，摆着从旧家搬来的文竹。

这样的空间魔法在社区里随处可见。楼间距最宽达40米，晨跑时能清晰看见远处山岚渐变；餐厨一体化的设计，让爱烘焙的女儿终于能边做蛋糕边和家人聊天。当然客观来说，南向面宽超10米的户型虽通透，但西户夏季午后需要做好遮阳——这正是真实生活的AB面。

当你在钢筋森林里寻找诗意栖居时，山景与烟火气的平衡之道，或许就藏在这1.5容积率的建筑韵律里。