济南槐荫低密洋房实测｜下月交房的「慢生活容器」能打吗

"真有人会为飘窗买单？"闺蜜听说我定房时，对着户型图直摇头。直到上周末带她看海信时代城102㎡实景，阳台改咖啡角的方案让她当场种草。

这个1.4容积率的低密社区确实能装下新济南人的「慢生活」：

① 115㎡三室两厅动静分区像魔术师，主卧推门就是6米飘窗，改造成阅读角后秒变家庭图书馆；

② 30%绿化率在二环外算硬核配置，但儿童游乐区器械略显单调；

③ 实测地铁2号线彭家庄站步行12分钟，对依赖轨道交通的上班族不算友好。

当95后开始用咖啡机丈量生活半径，这个均价万元的TOD洋房更像是给「生活策展人」的创作画布——既要低密社区的松弛感，也要接受新城区配套的成长周期。