现房稀缺+国企背书，中博·锦雲原著值这个价吗？

"这年头还能买到现房？"闺蜜看完样板间直接刷卡了。在中博·锦雲原著售楼处，我见到太多像她这样当场下单的购房者。作为从业20年的地产人，我必须说这个盘确实有亮点：国企济中城发操刀，1.5容积率的低密社区，180㎡起步的大平层直面青龙山公园，精装标准吊打周边竞品。

但真正打动我的，是他们的"现房承诺"。墙体石材厚度实测12cm，园林里的日本晚樱已亭亭如盖，连入户大堂的天然理石纹路都清晰可见。有个细节很有意思，项目总工在工地展示墙里嵌着施工日志，日期精确到分钟——这种底气在当下楼市确实少见。

不过要提醒的是，周边生活配套尚在建设期，地铁站步行距离稍远。但如果你是追求即刻入住品质的新生代家庭，站在自家阳台就能看见山体公园的晨雾，这种生活场景亦是都市人难得的治愈时刻。