106㎡三房两卫得房率83%？济南刚需盘偷面积太狠了

“这户型图是开了广角吧？”闺蜜在样板间边量尺寸边惊叹。上周陪她看大华这个盘，106㎡户型实测多出5㎡收纳空间，过道转角竟能塞下整面储物柜！

对比周边同面积段：

■ 飘窗延展1.2米改咖啡角，省下餐边柜预算

■ 三分离卫浴+独立玄关，动线比出租屋还流畅

■ 主卧自带步入式衣帽间，实测挂50件冬装无压力

但必须说句大实话：

早高峰实测通勤12分钟到中环，但周边商业体还在打地基

教育配套倒是全家桶配置，幼儿园到初中全在1公里内

得房率83%确实能打，但低楼层采光要看楼间距

建议济南刚需党带卷尺看房！尤其注意设备平台改造细节，有些空间交付时要自己敲墙。