上周想在济南商河买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年5月12日-18日商河新房成交数据显示，区域市场以改善型需求为主，成交前三甲分别为银丰玺悦（2套）、聚景城（1套）和中合金麟府（1套）。从地段看，银丰玺悦占据商东路核心位置，正对文昌实验学校，7500元/㎡的均价匹配107-142㎡改善户型；聚景城以6400元/㎡的亲民价主打低密社区，温泉路北侧93-218㎡多面积段可选；中合金麟府则以6500元/㎡主推滨河实验学校旁洋房，47%绿化率尤为亮眼。

从业20年经验提醒：银丰玺悦配套成熟但单价略高，聚景城环境静谧但配套待完善，中合金麟府教育资源优但临主干道。建议预算充足选银丰玺悦一步到位，追求性价比看聚景城大户型，注重教育优先中合金麟府。你的买房需求更倾向哪个方向？评论区聊聊帮你分析！