能建紫郡兰园，地铁房真的没毛病？

唐冶新盘能建紫郡兰园，地铁房真的没毛病？当开发商把「距彭家庄站800米」写进宣传页时，我当场掏出手机测距——直线距离确实不假，但实际步行要穿过3个红绿灯+2个小区围墙，实测12分钟才能摸到地铁口。更绝的是4号线在建中这个伏笔，现在买房的宝子们至少要扛过2025年才能享受双地铁，这段时间通勤全靠腿着去挤2号线早高峰。

那些吹爆周边12个公交站的，敢不敢晒出真实路线？经十东路和飞跃大道交汇处早晚高峰堵成停车场，说好的四横四纵主干道，实测早晚高峰从唐冶中路到工业北路要蠕动25分钟。更别说那些藏在绿化带里的公交站牌，下雨天撑伞等车能体验水帘洞PLUS版。

当然项目容积率2.3在唐冶算清流，但仔细看沙盘会发现前排小高会挡住后排采光。那些被吹爆的花园洋房，实际楼间距压缩到日照计算临界值。说好的低密居所，35%绿化里藏着多少设备用房和消防通道？