全济南只有264户能拥有的山居体验？细思极恐

当看到保利鹊华赋总户数时惊了：占地约6万方的地块只塞264户？按济南改善盘常规操作，这个面积起码能塞500户！带着疑问做了三组数据对比：

1）车位数配比1:1.8，超过龙湖某盘的1:1.5，但地面停车位占比达15%，雨天会不会上演抢车位大战？

2）32%绿化率看着普通，但乔木占比超60%，这意味着十年后小区会形成天然树冠隔离带

3）最绝的是社区动线设计：快递驿站到最远楼栋步行距离仅120步，比周边竞品少走70步

不过发现个细思极恐的细节：项目东侧规划路尚未贯通，目前导航显示驾车到经十路需绕行3.8公里。建议实地测试不同时段通勤路线，顺便问问老唐冶人：世纪大道早晚高峰到底有多堵？