上周想在济南商河买房的朋友，最后都买了哪里？

想在商河买房的朋友看过来！上周（4.14-4.20）商河新房网签数据出炉，温泉路板块热度持续攀升，红星檀宫以10套成交稳居榜首，聚景城和银丰玺悦各成交2套紧随其后。商河这三个热门盘到底怎么选？用20年经验帮你分析！

【红星檀宫】位于商中路与银河路交汇处，1.86容积率主打复合型社区，配套成熟度较高。优势是生活配套评分9.7，周边商业齐全；但户型设计稍显传统，适合追求便利性的刚需家庭。

【聚景城】温泉路北侧的森居盘，0.8超低容积率+35%绿化率，6400元/㎡的均价是区域门槛价。94㎡三居总价60万起，适合预算有限且偏爱低密环境的年轻人，但需注意周边教育配套相对薄弱。

【银丰玺悦】弘德路教育盘，正对文昌实验学校，107㎡三居起步价73万。项目有50%超高绿化，但2.2容积率略高于前两者。7500元/㎡的定价更匹配改善群体，建议优先考虑带学龄儿童的家庭。

综合建议：看重性价比选聚景城，孩子上学看银丰玺悦，喜欢热闹商圈选红星檀宫。这三个盘你更倾向哪个？评论区聊聊你的选择理由！