21800元/㎡！总价510万起！江门人才岛的居住奢侈品真香吗？

你愿意花510万住进一座孤岛吗？作为国企开发的新物种，江发·天御湾用第四代住宅概念刷新认知。35%绿化率+234㎡起的大平层看似美好，但深入体验后发现：超宽阳台确实能放得下露天茶室，但岛上唯一超市还在3公里外；人才岛校区就在门口，可周末想逛万达还得过两座桥。国企参与市政建设确实改善了交通，但晚高峰的启贤路仍在演绎现实版"孤岛求生"。要说最扎心的，是在老家住200㎡复式的同学问我："花五百万买房，每天看海看腻了吗？"

这个项目就像限量版瓷器——国企背书和第四代住宅概念是釉色，510万总价是窑温，而岛上生活配套就是那道难掩的冰裂纹。居住奢侈品的选择逻辑，终究是和柴米油盐博弈的艺术。