120㎡大四房够住三代人？新会新盘实测坦白局

当开发商都在吹嘘四房改善时，这个户型到底藏着哪些真实生活痛点？实测骏景湾天悦双套间大四房发现：60米超大楼间距实现全屋无遮挡采光，主次双套间设计让两代人作息互不干扰。但138万起步的总价在枢纽新城板块，预算有限的新生代家庭真要好好算账！

厨房开间达到3.2米的操作台面，实测能同时展开烘焙区和洗切区；南向双飘窗经实测改造后，可打造咖啡角+阅读区双功能空间。不过次卧飘窗进深仅有60cm，腿长星人可能要考虑定制坐垫。

评分9.33的秘密藏在规划指标里——2.5容积率搭配近40%绿化率，在高层林立的枢纽新城确实难得。但2025年的交房期，意味着还要经历两年租房过渡期。买房这事就像选咖啡豆，闻着香和喝着顺口是两码事。