江门多个小区车位价格低位运行 2万元起售引关注

近期本地房企推出的购车位优惠引发市民关注。数据显示，今年10月蓬江、江海、新会三区多个项目车位网签价格处于低位，帕佳图·观龙项目以2万元/个的网签均价引发市场讨论，江海区星悦湾网签价也保持在2.5万元水平。这一价格波动与2025年9月启动的房地产促销月活动密切相关，该活动推出的500万元车位消费补贴将持续至12月31日。值得注意的是，天睿居、江湾花园等项目车位成交价均低于4.5万元，部分优惠源于开发商"买房赠车位"等营销策略。专业人士指出，当前市场上存在建设成本倒挂现象，标准车位建造成本普遍在8-10万元区间。对于有长期自用需求的居住者，可结合自身通勤需要，实地考察车位布局、产权属性等要素。特别提醒消费者留意小区规划中是否预留充电设施安装条件，同时在签订合同时重点确认车位物理位置与不动产权属证明文件的一致性。