明泰城喜提预售证！江海预许字第2025007号获批🏡速看优缺点分析🔍

好消息！位于金瓯路与胜利南路交叉口的明泰城，已于2025年11月1日正式取得预售许可证（江海预许字第2025007号）✨ 项目容积率2.67，绿化率达35.3%，主打舒适居住体验。周边配套成熟，但具体表现如何？一起来拆解关键信息👇

🏫教育配套超能打：3公里内51所幼儿园+11所小学，银泉小学等名校环伺，但中学仅5所，高年级家长需权衡通勤距离。

🚌交通依赖公交车：87个公交站覆盖日常出行，但3公里内无地铁站，自驾族更占优势，高峰期可能面临道路拥堵问题。

🛒商业资源两极分化：万达广场等4大商场满足高端消费，96家超市解决日常采购，但小型便利店分布不均，夜宵党可能觉得不够便利。