骏景湾天汇：城央双地铁口盘 光纤到户的改善型社区

"这地段再犹豫就真没了！"在规划局工作的老同学说完这句话，我立刻预约了骏景湾天汇的看房。作为枢纽新城核心区唯一在售的双地铁口盘，这里的地段价值肉眼可见——铁夫路与文华路的十字轴心，步行800米到双地铁交汇站。

对比过临广片区动辄3万+的房价，天汇14888元/㎡的均价藏着江门最后的洼地密码。104㎡四房采用双套间设计，主卧L型转角飘窗直接对标广佛高端盘。更关键的是光纤到户工程已通过验收，实测下载速度比周边楼盘快42%。

但要说瑕疵，2.5容积率的密度略高，低楼层住户需注意西侧商业体的视野遮挡。不过楼下就是文华小学+华侨中学双学区，接送孩子能省下半小时通勤时间。

正如资深经纪人老张说的："别人跨城奔波是为生存，住这里才算真正活成广佛同城。"当珠江口的晨雾散去，在自家阳台上喝着陈皮茶看高铁穿梭时，你才会懂这种「15分钟生活圈」的奢侈。