滨江新区核心区这楼盘，硬核教育配套让人慕了！|骏景湾·滨江誉峰

"这小区幼儿园到中学全包了？"上周陪闺蜜踩盘，直接被滨江誉峰的教育资源惊到。作为深耕江门楼市的老司机，必须客观说说这个盘：

先说杀手锏——家门口就有范罗岗滨江校区+广东实验中学双名校，步行15分钟到校的学区房配置，在滨江新区属实能打。隔壁园山湖公园+体育中心环绕，遛娃健身两不误，生活配套确实顶。

建面约99㎡做三房双卫，空间利用率在线。不过要注意，182㎡大平层虽然气派，但总价超200万的门槛不低。实测绿化率达45%，园林步道做得挺有层次感，但小区容积率2.5略高于片区平均水平，低楼层采光稍弱。

最戳中品质生活者的点：下楼就是海逸城邦商圈，周末看电影吃饭不用开车。不过周边在建新盘多，未来两三年难免有施工噪音。精装交付标准中规中矩，但同价位段相比确实少了智能家居配置。

对刚需家庭来说，滨江新区核心区位+全龄段教育资源+醇熟生活圈，确实是不错选择。但改善型买家可能更关注产品细节——比如入户玄关收纳空间不足，主卧飘窗不能拆除这些细节要注意。

买房选地段，更要看成长性。滨江新区的城市界面正以肉眼可见速度焕新，这个盘算得上是"成长股"型选手。