东湖碧桂园｜蓬江核心区，不想挤公交的看过来

听说最近江门老阿姨都在打听这个盘——东湖碧桂园，出门就是迎宾大道，遛弯能到东湖公园，这配套也太能打了吧！

站在98㎡户型的阳台，我突然懂了为什么老城区总能让人安心。楼下500米内菜市场、超市、社区医院全配齐，这种烟火气可不是新区能给的。对比老家同学花同样预算买的新区房，每天通勤要转两趟公交，突然觉得老城区的准现房更香。

测评真相说三点：

1️⃣准现房确实稳：9号楼今年封顶，站在工地能看到施工进度，比那些挖地基就开卖的有安全感

2️⃣动静分区有意思：厨房连着生活阳台做早餐，客厅飘窗改咖啡角的设计，打工人的早晨突然有了仪式感

3️⃣教育配套是硬核：蓬江中心城区校网覆盖，不过要注意2025年才交房，着急入住的要算好时间

当然要提醒：容积率2.38意味着楼间距适中，但30%绿化率可能不如新盘惊艳。好在周边公园多能弥补，周末去东湖公园徒步比小区花园更解压。

房子从来不是钢筋水泥的堆砌，而是清晨推窗时看到的生活样貌。当你在纠结户型图时，不妨先下楼看看周边的早市和晚霞。