江滨明珠：这个盘居然用80㎡偷出130㎡生活空间？

听说现在刚需盘也开始卷空间魔法了？江滨明珠硬是把96㎡户型搞出双套间+6.8米景观阳台，真实测评告诉你值不值得冲！

■户型改造鬼才实锤

建面约82㎡硬核塞进三房两卫，入户玄关柜和飘窗全改收纳区，飘窗秒变家庭咖啡角。96㎡更绝，LDBK一体化+南北对流设计，目测能塞下15人火锅局。但要注意次卧进深较浅，建议做成多功能书房。

■西拓地段双刃剑

现阶段的东汇城商圈确实够得着，但项目周边菜场超市还得依赖社区底商。G325国道改建后通勤是真香，不过目前施工期粉尘问题建议现场考察。宝源小学步行可达，但新生代家庭更关心的教育资源厚度稍显不足。

■国庆福利别上头

价值20万的装修包看似血赚，但要确认含金量是否对标市场价。新品价格即将上浮7%的背后，要注意特价房源的楼层朝向。建议带上户型图现场模拟家具摆放，飘窗位置决定空间利用率。

当别人还在用客厅面积换房间数，江滨明珠已经玩转空间折叠术；当刚需族纠结总价门槛时，这里用高赠面积破局；当你看遍常规户型，突然发现双套间设计才是生活的最优解。