江门核心区新商住地即将亮相！天沙河畔要建第四代住宅

住在北新区的友友们注意啦！江门汇悦城旁刚挂出占地101亩的宝藏地块，位于天福路与天沙河交汇处。这个地块包含原水质净化厂和三鸟市场，目前拆除平整基本完成，预计10月中旬正式竞拍。

地块三公里范围内承包了江门人的周末生活圈：万达、汇悦城、健威广场等6大商业体都在步行范围，怡福中学、丰泰小学也仅需步行可达。最让人心动的是地块正对750米天沙河绿道，推窗就能看游船码头。

规划部门这次放出大招：天福路和丰乐六路将扩宽成双向四车道，明年春节前就能改造完成。横跨地块的高压线也将在2026年7月完成地下化改造，未来社区里完全看不见电线塔。

今年江门的第四代住宅真的实火！1-8月全城卖出的房子中，每三套就有一套是带空中花园的新式住宅。这次地块容积率仅2.2，特别适合打造错层露台+立体绿化的升级版住宅。隔壁保利琅悦长期热销，不知道这次会不会再拿下这块宝地？