台山「鸡娃友好盘」实测｜市中心的59㎡户型能塞下双书桌？

“买台山新区小户型还是市区老破小？”中介甩来中兴广场户型图那刻，我的购房纠结症瞬间痊愈。

这个盘最让我意外的点：谁说市区盘=户型老派？中兴广场硬是用飘窗改造术打破了魔咒。实测88㎡户型的L型飘窗台，改造成咖啡角+亲子阅读区后还能留出1.5米过道，比某些新区盘90㎡户型还显阔绰。

但真正戳中家长命脉的是1公里生活圈：市一级东晖小学步行可达，昌大昌广场奶茶店成青少年社交据点。不过要提醒的是，部分小户型次卧开间仅2.4米，放完1.5米床后过道只剩转身空间，二胎家庭慎选。

在台山买房的妙处就在这——当新区盘还在画教育配套大饼时，中兴广场已把鸡娃装备焊死在现实场景里。不过住惯低密社区的要注意，3.0容积率的小区虽带35%绿化，早晚高峰期电梯可能会上演真人版《电梯生存挑战》。

每个家庭的居住需求亦是如此，既要抓住确定性配套，也要给未来留足改造弹性。你家的生活剧本，准备好怎么写了么？