9500元/㎡！江海区4.0住宅到底值不值？

"这绿化率在江门太犯规了吧？"闺蜜对着沙盘发出惊叹。江海保利大都汇作为区域鲜有的4.0容积率住区，确实把35%绿化率玩出了新花样——每扇窗看出去都是成片绿茵，下楼就是滨江公园入口。

80㎡三房和115㎡四房格局都藏着惊喜：厨房联动飘窗秒变咖啡吧台，主卧里藏了灵活储物间。尤其喜欢他们动静分区的设计，儿童房远离长辈房，凌晨冲奶粉再不怕吵醒父母。

但得客观说，虽然守着五邑附小和景贤双校区，周边商业还在蓝图阶段，现阶段还得开车10分钟到万达。2027年交房对急着入住的家庭确实考验耐心。

总说房子是生活容器，这里的户型像乐高积木般适配不同阶段：80㎡给单身贵族足够体面，115㎡又能满足二胎家庭成长需求。当你站在样板间感受江风穿堂而过时，突然就懂了设计师说的"给生活留白"。