鹤山新盘单价6800，配套能打但通勤党要三思？

“这个价在鹤山能买什么房？”朋友刚发来消息，实测发现中兴汇富居确实藏着暴击点：楼下自带幼儿园+超市，但早高峰铁夫路车流会让你怀疑人生...

这个均价6800的盘真实情况很割裂。先说暴击三连：1）教育配套拉满，幼儿园到高中全龄段覆盖，难怪教育评分直接拉爆；2）生活配套超能打，900米内菜场商超全齐活；3）35%绿化率在刚需盘里算良心。但区位交通7.2分暴露硬伤——堵车预警！实测工作日起码要多留20分钟通勤缓冲。

现场踩盘发现户型设计确实能处：主流三房做到全明格局，飘窗全送的面积让实用率飙升。不过要注意2026年底才交房，想现买现住的得绕道。周边竞品骏景湾系列更靠近商圈，但价格要贵出15%左右。

如果你：①教育刚需家庭；②能接受非核心地段；③愿意用时间换价格空间...这个盘确实香。但CBD上班族/着急入住的友友，劝你带着导航软件多踩几次早高峰。