79㎡隔出5室？江门这个盘把空间魔法玩明白了

户型越做越小，开发商都在偷面积？天鹅湾的79㎡迷你叠墅竟然塞进了5室！但别急着心动，这个盘到底能不能承载生活美学，我们拆开来看——

◆ 空间魔术背后的「微缩哲学」

U型厨房偷了飘窗台面，主卧衣帽间是从阳台借的。这种极致收纳确实让刚需家庭心动，但身高180的男生进次卧可能会撞头。每个转角都是设计师在「螺蛳壳里做道场」的痕迹，建议带卷尺实地感受。

◆ 38%绿化率VS 1.99容积率

法式园林看着治愈，但别墅区占了大半绿地。洋房组团更像是住在植物园边缘的观察者。早上8点下楼遛弯，可能要跟23栋的邻居共享百米林荫道。

◆ 双名校旁的生活AB面

江门一中就在隔壁，但想喝杯精品咖啡得开车2公里到中环广场。项目自带的底商目前还是「沙县国际」和「兰州拉面联盟」的天下，烟火气有余精致感不足。

看完这些真实生活场景，你是会选择79㎡的空间魔法，还是更想要120㎡的舒展呼吸？居住选择就像咖啡拉花，有人在意图案精美，有人只要杯量够大。