96㎡住进「江岸生活圈」？实测揭晓临河住宅真相

谁不想推窗见江景？当我路过这家新开的「落日咖啡厅」，老板娘正在给客人展示手机里的晚霞照片：「当初就是被这抹橘色骗来创业的」。这个由旧码头改造的网红街区，正吸引着越来越多的年轻人扎堆打卡。

作为枢纽新城少有的双江景社区，大华·御潭江确实把亲水属性玩出了花样。三公里范围内聚集着万达广场等5个商圈，江门站高铁的便利让隔壁茶室老板娘每周都跑广州选茶具。不过这位咖啡店主悄悄吐槽：「周末江堤烧烤摊的烟火气，有时会飘到我家阳台」。

观察周边住户的日常动线会发现有趣现象：年轻夫妻多在美吉特广场遛娃，退休教师更爱沿着2.3公里江岸步道晨练。虽然项目规划了人车分流系统，但晚高峰时段的今洲路确实需要些耐心。需要提醒的是，规划中的新会中医院新院尚未动工，目前就医得往陈经纶医院方向。

江风穿堂过的121㎡户型着实惊艳，L型转角窗实现270°揽江视野。但临河的低楼层住户要注意，汛期时物业防汛演练可不是摆拍。就像咖啡杯里的拉花终究会消散，重要的是把握当下这份推窗即景的诗意。