御隆锦绣·悦和轩测评：新会中心区实景准现房，这几点年轻人得留意

"去年还在吐槽新会没像样新盘，今年就带着定金冲了悦和轩"——这是我在业主群听到的真实故事。

作为见证过江门楼市20年沉浮的老炮，先说结论：这个盘最打动人的是【确定性】。三和大道与新会大道交汇处的地段，步行到新会一中仅800米，教育配套分直接拉满。实测周边超市、银行、餐饮都在1公里生活圈，对于新生代家庭堪称"懒人友好型"社区。

但必须提醒：25.18%的绿化率在改善盘中不算突出，容积率3.5带来的楼间距，建议实地感受。开发商今年冠名龙舟赛拿下亚军，倒是意外发现社区活动运营能力——要知道在司前这种千年龙舟文化重镇，能挤进前三的房企都是本地通。

有个真实案例：业主李姐原计划买骏景湾，偶然发现孩子同学家长群里有6户选了悦和轩，冲着2025年底交付的准现房属性，带着全家看了三次工地后当场转定。不过她也吐槽：小区中央景观带比宣传图少了些层次感。

要地段还是要景观？要现成配套还是未来规划？要文化归属感还是纯粹居住空间？这三个灵魂拷问，建议每个看房人带着尺子来现场找答案。