【开平探盘】玖珑湾均价竟比隔壁小区低30%？这价格我惊了！

最近陪闺蜜看房发现个大秘密！东汇城片区十几个楼盘扎堆，我们拿着计算器一家家比价，算到玖珑湾时突然发现——同样户型居然比隔壁御龙山便宜了整整两千多/㎡！

这个2022年开盘的小区，现在准现房状态肉眼可见。2.5的容积率在周边算得上"瘦高个"，35%绿化率让每栋楼都有花园景观位。更绝的是阳台设计，闺蜜看中的98㎡三房户型，6米宽的L型阳台能直接看到社区中央水景。

要说配套真不用愁，过个马路就是东汇城商业体。那天中午看完房，我们直接去商场吃了顿火锅，顺手还逛了永辉超市和儿童游乐场。现在买这里的基本都是90后小家庭，周末带娃上培训班都不用开车。

不过最让我心动的还是价格！总价70万起就能拿下精装三房，比周边同档次小区省下的钱都够买辆特斯拉了。听说最近开发商在清尾盘，这个捡漏机会不知道能持续多久...

姐妹们觉得这种配套成熟片区的性价比楼盘值得冲吗？求分享你们的看房经验！