骏景湾领峰：高端项目扎堆，真升级还是假繁荣？

听说园山湖板块又要上新盘了？作为骏景湾集团第四个子项目，这次的高端定位让我忍不住想扒皮。前有领峰、滨江誉峰，现有滨江南湖，开发商这波布局到底是板块升级还是复制黏贴？

实地考察发现，领峰122㎡的户型确实有创新，但阳台进深和次卧飘窗设计总感觉似曾相识。更让我在意的是，同集团三个项目直线距离不到2公里，配套共享程度高达80%。龙舟山公园、石头小学这些配套资源，真能撑起四个高端盘的溢价吗？

绿化率36.69%看着挺唬人，可现场数了数乔木密度，和隔壁灏昌园对比差异明显。容积率2.5虽不算高，但楼栋排布方式让中低层采光存在硬伤。那些冲着"高端"二字来的品质生活者，建议重点关注下午三点的日照实测。

要说真香瞬间，入户大堂的岩板墙面确实惊艳，但公区维护成本是否转嫁给业主？看完记得去物业办公室翻翻过往项目的服务标准。你们觉得开发商连续落子，是真看好区域发展还是战略卡位？评论区蹲个课代表分析！