绿城滨江·潮闻东方二期4.0住宅：0.8容积率的"低密"真相

听说绿城新盘容积率0.8？我带着卷尺去现场量了量。开发商说这是"低密社区"，但30%的绿化率在江门只能算及格线水平。那些宣传图里的热带棕榈树，在交付时大概率会变成本地榕树。不过255㎡户型确实做到了270°环幕视野，但要注意西侧楼栋下午会有阳光直射问题。所谓的"江景房"要看具体楼层，10层以下基本被堤岸遮挡。建议带着无人机看房，才能真正看清江面视野。