矿建东路新地块公示！低密改善属性拉满

邹城矿建东路北侧突然挂牌6.5万方优质地块！这块编号2025A17的住宅用地容积率1.2-2.0，35%绿地率指标，从技术参数看未来很可能打造低密改善型社区。就在怡中苑小区西侧，周边500米范围内密集分布着怡景苑、择邻苑等成熟小区，生活烟火气十足。

此次挂牌最值得关注的是产品定位，参考1.2-2.0容积率指标，预计未来可能开发11-18层小高层产品，建筑高度大概率控制在55米以内。对比周边在售项目，儒风世家6700元/㎡、中煤华府5500元/㎡的均价，预测该项目入市后均价可能突破6000元/㎡门槛，对片区价格体系将形成明显带动。

配套方面堪称"五分钟生活圈"：124米兖矿机关幼儿园、178米乐购超市、422米三甲医院环绕。特别值得一提的是447米处的孟母三迁公园，未来业主推窗即享31万方生态绿肺。目前该地块起始楼面价约1210元/㎡，将在10月27日揭晓最终归属，你看好这个潜力地段吗？欢迎交流你的购房观察~