低密地块入市！城区核心区再添潜力住宅

济宁鱼台购房者注意！古棠路南地块即将挂牌，总建面约5.7万方的低密住区即将诞生。根据1.8容积率测算，未来可能呈现小高层+洋房组合，绿化率超35%的生态指标值得期待。

周边3个次新盘中，颐和家园二手房挂牌价5197元/平，新天地花园小区3871元/平，新地块2000元/平的楼面价将为区域注入新变量。步行280米即达县实验小学，500米范围内汇集第四实验小学和3所学前教育机构，教育资源优势明显。

生活配套已相当醇熟：135米公交站覆盖8条线路，334米飞跃时代广场满足日常购物，13家便利店形成5分钟生活圈。值得注意的是，地块北侧2021年成交地块现房售价约6500元/平，新房入市或将重塑区域价格体系。

该地块9月4日揭晓竞得者，你看好这个兼具教育资源与成熟配套的新项目吗？欢迎交流你的购房考量。