揭阳区域房价对比与购房参考

根据房天下最新数据，揭阳市各区域住宅均价呈现差异化特征。揭西县以7264元/㎡领跑，棉湖新城等项目依托教育资源集聚优势，单价稳定在7000元区间。惠来县7132元/㎡均价背后有粤东新城规划利好，柏宇·葵滨新城等项目蓄势待发。

榕城区6473元/㎡均价对应成熟生活圈，南国玉阳花园等项目以医疗配套见长。揭东区6312元/㎡价格带中，瑞兴悦珑湾以临江改善定位突破区域均价。普宁市星河明珠湾依托生态资源保持8500元/㎡售价，成为板块标杆。

近三月市场呈现稳中有升态势，整体均价环比微涨。揭东区因高铁经济带开发实现1.78%涨幅，普宁产业升级拉动同比上涨6.95%。生态型项目持续受关注，惠来滨海新城等新兴板块蓄客量增长明显。

对于不同购房需求，榕城区5500-6800元/㎡区间产品适配刚需群体，邻近教育资源与基础配套。改善型客户可对比揭东江景项目与普宁生态盘，关注产品力与生活配套的平衡。惠来新城与普宁高铁片区因规划利好，具备长期发展空间。