悦享湖韵喜提预售证！金东房预许字（2025）第00142号获批🏡

悦享湖韵项目已于2025年7月30日正式取得预售许可证（金东房预许字（2025）第00142号），这意味着购房者可以放心选购啦！项目位于塘雅轻轨车辆段北侧，主打低密宜居，容积率仅2.2，绿化率高达35%，适合追求舒适度的家庭~

🌳绿化与密度：35%绿化率搭配2.2容积率，楼间距较宽，但部分楼栋靠近轻轨车辆段，低楼层可能受噪音影响。

🏫教育资源：3km内3所幼儿园+2所小学，但中学仅1所，需留意学位紧张问题，塘雅镇小学步行约15分钟可达。

🚇交通便利性：离车辆段地铁站最近，公交站多达27个，但商业配套稍弱，大型商场仅华润百全购物中心1家。