晋城新盘预告|景西路低密地块或将重塑西大街居住格局

城区核心区惊现容积率仅2.9的住宅用地！JC2025-6地块紧邻晋城二中，建筑面积约2.9万方，按起始价测算楼面价约2018元/㎡。地块规划高度未明确，但35%的绿化指标已超片区平均水平，未来可能打造9-15层小高层产品。

周边300米内聚集着锦天·湖畔上境（均价10500）等四个在售新盘，二手房市场则以七千左右的房改房为主。新项目入市后，或将成为衔接改善需求与刚需市场的重要纽带，建议关注后续溢价成交情况。

配套实测亮点：

◆教育资源：晋城二中（88米）+城区三小（323米）+3所幼儿园环绕

◆公交网络：4个公交站分布在150米范围内

◆生活配套：步行5分钟可达12家便利店+3家中型超市

◆历史人文：景德桥（356米）等5处文化遗存散布周边

该地块9月19日截止挂牌，周边曾出现流拍记录，本次出让能否激活老城更新进程？欢迎留言分享你的观察视角。