杭州英蓝中心领出预售证 高层住宅价格创历史新高

杭州香积寺旁的英蓝中心项目于12月25日取得预售许可，推出188套精装住宅房源。项目户型建筑面积179-555㎡，整体均价接近12万元/㎡，其中6#2301室以518.5㎡面积、22.5万元/㎡单价成为总价超1.16亿元的标王。本次预售包含两套单价突破20万元/㎡的房源，刷新杭州高层住宅价格纪录。

该项目所在地块为杭政储出【2014】21号商住用地，由北京英蓝置业于2014年9月以15.75亿元竞得，楼面价13315元/㎡。作为地铁3号线香积寺站上盖建筑群，项目距京杭大运河直线距离不足200米，规划包含写字楼、商业街区及6幢住宅。住宅部分"岫町华庭"自2016年10月开工以来备受关注，其独特的200㎡两至三房户型设计曾引发市场热议。

相较于邻近区域住宅价格，项目东侧的融创杭源里2020年开盘时高层均价48000元/㎡，最近一次摇号发生在四年前，中签率低至5.3%。以该区域过往价格基准计算，本次预售价格较四年前实现150%的涨幅。项目开发商北京英蓝置业母公司为香港海星国际，曾打造北京金融街地标建筑英蓝国际中心。