杭州兴耀·沐芳洲打造高得房率社区样本

杭州钱塘区新楼盘兴耀·沐芳洲近期开放示范区，凭借创新户型设计和立体社区规划引发市场关注。项目在2024年实施的新版建筑工程规范框架下，通过优化阳台与飘窗布局，使89㎡户型实际使用率接近100%，103㎡户型赠送面积超25.5㎡，118㎡户型使用面积可对标市场139㎡产品。

在社区规划方面，项目采取整体抬升约3.8米的设计，形成首层6米层高架空空间。约740㎡下沉庭院与1600㎡恒温泳池构成复合功能空间，搭配童玩区、阶梯书吧等设施，构建多层级生活场景。开发单位兴耀房产作为杭州本土房企，2025年前11个月位列全国销售榜前22位，在钱塘区已开发15个项目。

该项目近期单日接待访客量突破3000组，成为区域热点楼盘。根据当地政策，购房者在年底前完成签约可申请10万元消费补贴。作为兴耀"三美六好"产品体系实践范例，该社区通过空间利用创新与生活场景升级，为当代城市居住提供了新思路。