杭州楼市国庆现两极分化 豪宅登记挂零背后藏着什么秘密

就在刚过去的国庆假期，杭州新房市场呈现出戏剧性分化。市中心安琪儿板块的咏印明庐推最后50套房源时，竟录得0组报名，最终从摇号转为线下销售。要知道它首开时中签率还保持在31.5%，单价7.8万的高端盘遭遇"长假寒流"。

而在世纪城南板块，新盘松川境首开却上演了"闪电清盘"。定价4.6万的166-199㎡户型，因与周边价差形成性价比优势，吸引227组购房者竞争64套房源，开盘当天售罄。

刚需市场更显热闹：萧山御潮印以31800元均价推出百平左右户型，中签率轻松达到74%；余杭天奕项目送车位福利吸引了308组家庭登记，41%的中签率展现着市场温度。不过总价动辄3500万起的排屋类产品仍在小范围补登，4套稀缺房源对应精准客群。