杭州两大高端住宅区次新房行情解读 这些数据有点意思

要说杭州老牌高端板块，南星桥和望江新城必须拥有姓名。前些天整理二手房数据的时候发现两个挺有意思的楼盘表现，给最近在关注改善房的朋友们唠唠。

先说南星桥这个滨江钱塘印象，14年底开盘价4.1万左右算是区域洼地。经过十年沉淀，今年实际成交价居然到10万/㎡了，相当于打了1.38倍成长卡。特别要提的是这个盘当初经历了土地易主，后来由本土口碑房企接手打造，193-379㎡大平层配置现在看依旧能打。

望江新城这边的情况更有看点，去年底刚交付的海潮望月城有点厉害。这个盘当年拿地价2.9万/㎡，限价6.98万的新房门槛就筛掉不少人。现在交付快满一年，二手报价稳定在11万上下，277㎡起步的户型定位确实拿捏住了改善群体的需求。对比同期交付的其它项目，能保持这样市场认可度的楼盘确实少见。

从这两个案例可以看出，优质板块里产品力过硬的次新房，经过时间检验后依然会有不错表现。特别是双地铁覆盖、公共配套成熟的区域，对于新生代家庭而言确实值得多关注。大家最近在杭州看房还发现哪些有意思的现象？