杭州核心板块新盘热度持续，多个区域房源集中上新

进入九月下旬，杭州几大热门居住区接连放出新房消息。城东新城近期迎来两个高端项目同时发力，某房企推出的咏印明庐以7.8万/㎡挂牌，不到半个月就有同级项目以7.5万/㎡入市分流。根据实时登记数据，两者初步核验率分别在31%和45%左右，同区域另一新盘则以6万/㎡起价，形成明显价格分层。

钱塘江南岸区域也出现千万级产品集中亮相。核心区某双品牌合作项目已开出2000万级产品，另有两大待入市项目分别主打170㎡与238㎡大户型，预计总价跨度在1500-3000万之间。相邻的世纪城南单元新房普遍报价5.3-5.4万/㎡，既有199㎡户型总价1100万起步的项目，也有即将首开吹风价突破5万大关的全新产品。

科技产业带上的未来科技城终于迎来现代风住宅上新，建发即将推出的首个现代风项目计划下月初开放参观。相邻的云城区域滨江项目近期首开房源以4万/㎡价格实现39%中签率，显示区域价格已进入新阶段。北部运河板块则呈现出冷热分化，30套千万级精装房吸引到超5倍登记，而价位3.3万/㎡的项目因地段差异形成不同热度。