余杭 翡翠城菩提苑 3室2厅 152.12㎡ 265万

翡翠城菩提苑 南临省S02国道 第2层，共5层

152.12平米 户型是3室2厅2卫，南北朝向 售价265万

建面152.12㎡ 三室两厅双卫，满五唯一省税费，产权清晰

15年全龄教育一步到位！ 紧邻天元公学（幼儿园到高中），孩子从启蒙到高考，15年优质教育步行即达！

纯南双阳台阳光房：7.1平米主阳台+4.7平米生活阳台，冬日阳光洒满全屋，采光时长多2小时！

核心安静楼栋：小区中心位置，绝不临街！推窗即享翡翠城生态绿意。

超实用精装布局：

- 35.5平米大横厅，直通阳光主阳台；

- 独立双卫，早晚高峰不拥挤；

- 餐厨一体，动线流畅。

地铁+快速路环绕：近地铁3号线（高教路站，距小区北门仅120米距离），通达杭州核心区

1. 天元公学=教育自由！

家门口解决0-18岁全龄教育：

• 幼儿园：安全接送仅需3分钟

• 中小学：孩子独立上下学，解放家长6年接送时间

• 高中：优质资源无缝衔接

省下的不仅是时间：免去择校焦虑、升学奔波、学区房置换成本！

2. 双阳台+纯南向=健康生活

• 主阳台藤椅观景，7.1㎡空间可养花瑜伽，沐浴晨光喝咖啡

• 生活阳台独立洗衣晾晒，家务不扰生活

• 全屋明卫明厨，通风采光碾压同户型

3. 小细节大智慧！

▶️ 安静无干扰：中心楼栋避开车流噪音，孩子学习更专注

▶️ 满五唯一：业主单独产权（2017年3月21日登记），税费成本更低！

写给未来的主人：

“在这扇看得见绿意的窗前，孩子画下了第一张全家福；7.1㎡的阳台上，我们数过春日的鸟鸣与冬日的暖阳...因工作变迁，万分不舍这所承载了6年成长记忆的房子。它毗邻天元公学的宁静与便利，值得被同样重视教育与生活的家庭珍惜。”

预约看房，见证：

🌞 清晨阳光如何铺满35.5㎡客厅

📚 孩子在书桌前专注学习的安静

🚶 步行3分钟抵达学校的便捷

社区 翡翠城成熟大盘，物业完善，绿化率超40%

诚售提示：满五唯一资格待确认，若确认则省税超10万！价优可谈，速约看房！

“买这里不仅是房子，更省去15年教育焦虑和百万学区置换成本”