1.8万/㎡住进杭州三房？实测这个盘的三大真相

杭州均价跌破2万的新盘还有生存空间？实测滨映时代府后，发现三个颠覆认知的事实：

1⃣ 看似偏远的义桥板块，竟藏着城市更新密码

作为萧山最后的价格洼地，义桥正经历TOD开发浪潮。项目虽处建设初期，但西接滨江、南通湘湖的区位，在杭州拥江战略中已成重要棋子。周边3公里内布局8条公交线路，实测18分钟直达滨江宝龙城。

2⃣ 教科书级配套提前兑现

百米内自带幼儿园+小学配置，12年全龄教育资源环绕。1公里半径覆盖社区卫生站、社区商业体，700㎡社区会客厅已建成。令人意外的是，1.5万方中央公园竟比商品房更早落地。

3⃣ 户型暗藏空间魔法

95㎡做到3房2卫全明户型，主卧竟能摆下1.8米床+双衣柜。飘窗全部敲掉改落地窗，实测采光面比同面积段多25%。但北向书房进深略短，书桌摆放需精心规划。

在钱塘江南岸，这个盘像极了班级里埋头苦读的优等生——没有华丽的外表，但解题思路清晰。提醒注意：周边商业配套成熟度与主城区仍有差距，推荐给能接受3年配套培育期的品质生活者。