运河边的「等房马拉松」！绿城宸岸栖月值得等两年吗？

「这个地段配这个价？」闺蜜边看沙盘边嘀咕，我默默划走购物车里的包。运河新城这个板块就像拆盲盒——地铁15号线刚报批，运河湾综合体还是效果图，就连隔壁的学校都没挂上名牌。但绿城给的这个2.6容积率，在改善盘里确实算良心价。

105㎡的南向三房藏着小心机：飘窗进深65cm足够改咖啡吧台，但主卫的L型动线可能让早高峰洗漱变抢车位。139㎡四房乍看阔绰，可次卧与客厅的隔墙让追剧党和早睡党注定要Battle。

最值得说的还是运河双子的「基建游戏」——宸岸栖月要和隔壁宸岸印月拼手速抢配套。现在看到的河岸跑道和口袋公园，得等2027年底交房才能真正解锁。东侧顾扬路高架的隔音林带，也不知道能不能拦住清晨货车的鸣笛声。

如果你愿意赌两年后运河湾能成第二个「江河汇」，能忍受现在点外卖只有三家店配送，那这个「毛坯盲盒」或许值得开。但要急着住，建议先看看周边二手次新房——毕竟等待期间每月房贷能买十个包。