杭州西湖转塘地块底价成交！商务新地标落定灵凤街

转塘单元XH100405-17地块以1.3亿总价平稳成交，楼面价5533元/㎡，杭州西投携手本土企业拿下这幅1.5万方商业用地。地块位于灵凤街与洙泗路交汇处，紧邻定山家园社区与幼儿园，容积率1.5的商务办公项目将填补区域业态空白。

周边住宅呈现明显梯度：定山家园二手房挂牌1.9万/㎡，而中天之江诚品等次新小区已突破3.6万/㎡。值得注意的是，与其直线距离584米的溪悦云和园新盘现价3.14万/㎡，地块未来商务配套的完善或将为周边住宅注入新活力。

目前地块500米范围内覆盖地铁6号线霞鸣街站，3公里生活圈包含中国美院象山校区、之江文化中心等优质资源。随着商务项目的开发，区域职住平衡将得到进一步优化。对于关注转塘板块的朋友，可持续留意后续建设动态哦~

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